1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
千葉市稲毛区
18.2万円/㎡
前年比--
カーサ黒砂
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
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7階 / 48.6㎡の場合
相場
600万円
12.4万円/㎡
293
498
703
908
AI査定結果
推定相場価格
600万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜703万円
10.2万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサ黒砂
550万円（11.3万円/㎡）/ 7階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 550万円 | 11.3万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/07 | 420万円 | 17.3万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2024/11/11 | 280万円 | 10.8万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/03 | 300万円 | 11.6万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 310万円 | 12.0万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/15 | 330万円 | 12.7万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/01 | 350万円 | 13.5万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/29 | 420万円 | 17.3万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/19 | 380万円 | 14.7万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/29 | 400万円 | 15.4万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/23 | 370万円 | 15.2万円 | 6階 | 24.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/16 | 250万円 | 9.6万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/19 | 280万円 | 12.0万円 | 2階 | 23.32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 540万円 | 20.8万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 420万円 | 16.2万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/24 | 420万円 | 16.2万円 | 2階 | 25.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 400万円 | 16.5万円 | 6階 | 24.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/04/21 | 350万円 | 13.5万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/14 | 400万円 | 15.4万円 | 2階 | 25.9㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/07/26 | 650万円 | 25.1万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/01/07 | 650万円 | 25.1万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | - |
| 2019/05/17 | 730万円 | 28.2万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | カーサ黒砂 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅12分 | 698万円 | 13.4万円 | 52.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 610万円 | 11.5万円 | 53.18㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/02 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 690万円 | 11.5万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/10 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/26 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 500万円 | 9.8万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。